تاریخ:
فعالیت پدافند هوایی در تهران 
درس سی و ششم
طرح «خانهریز» و توکن متری مسکن به زودی اجرایی میشود
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری گفت: برای عرضه مسکن در بورس باید سازوکاری طراحی شود که ارزش ذاتی ملک مبنا قرار گیرد و تنها با دامنهای منطقی از نوسان، امکان معامله فراهم باشد.
نوید خاصباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی در رادیو ایران اظهار داشت: در خصوص عرضه مسکن در بورس، بنده با کلیت موضوع مخالفتی ندارم، اما با شیوهای که منجر به فاصله گرفتن قیمت معاملاتی از ارزش ذاتی مسکن شود، قطعاً مخالفم. مسکن با سهام شرکتها تفاوت ماهوی دارد؛ سهام ممکن است به دلیل عملکرد یا هیجانات بازار با قیمتی بالاتر یا پایینتر از ارزش ذاتی معامله شود، اما مسکن یک دارایی تحویلی و عینی است که در نهایت باید به خریدار واگذار شود.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، بنابراین نمیتواند دستاویز قیمتگذاریهای هیجانی قرار گیرد.
هشدار درباره شکاف قیمتی در معاملات مسکن بورس
وی ادامه داد: اگر قرار باشد مسکن در بورس عرضه شود، باید سازوکاری طراحی شود که ارزش ذاتی ملک مبنا قرار گیرد و تنها با دامنهای منطقی از نوسان، امکان معامله فراهم باشد. در غیر این صورت، هنگام تحویل واحد، ممکن است خریدار با شکاف قیمتی غیرمنطقی مواجه شود و این مسئله میتواند دوباره موجب بیاعتمادی مردم، مشابه برخی تجربههای گذشته در بازار سرمایه، شود.
وی در خصوص فروش متری و ابزارهای خرد سرمایهگذاری هم گفت: با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن، بسیاری از خانوارها امکان خانهدار شدن از طریق پسانداز مستقیم را ندارند و به سمت بازارهای غیرمولد مانند طلا و ارز رفتهاند تا ارزش دارایی خود را حفظ کنند. اگر ابزارهایی مانند توکن یا یونیتهای خرد سرمایهگذاری در چارچوبی شفاف و تحت نظارت بانک مرکزی و بازار سرمایه طراحی شود، میتواند به مردم امید دهد که طی یک دوره زمانی مشخص و متناسب با میزان پساندازشان، صاحب ملک شوند.
طرح «خانهریز»؛ فرصت سرمایهگذاری خرد در بازار مسکن
او بیان کرد: طرح خانهریز که بهزودی عرضه عمومی آن آغاز خواهد شد. در این مدل، واحدهای کوچک سرمایهگذاری در پروژههای مسکونی ارائه میشود تا افراد با هر سطح توان مالی بتوانند در بازار مسکن مشارکت کنند. این پروژهها هم شامل املاک ساختهشده و هم پروژههای در حال ساخت است؛ به این معنا که سرمایهگذاران علاوه بر حفظ ارزش پول خود در برابر تورم مسکن، در سود مشارکت و ساخت نیز سهیم میشوند.
او بیان کرد: در برخی پروژهها سرمایهگذاری از مرحله خاک آغاز میشود و متناسب با پیشرفت فیزیکی، ارزش آن افزایش مییابد. در برخی دیگر، پروژههای آماده به مدلهای اجارهداری یا بهرهبرداری تبدیل میشوند. هدف اصلی این است که مردم احساس نکنند صرفاً یک برگه کاغذ خریداری کردهاند، بلکه پشتوانه دارایی واقعی و مشخص وجود داشته باشد.
لینک کوتاه: کپی لینک
اگر نفخ، سردی و سنگینی معده دارید، این دمنوشها را امتحان کنید طراحی نانوکامپوزیتی برای حذف و آشکارسازی یُد رادیواکتیو در آب عکس رنگیشدۀ «ناصرالدین شاه» در حیاط خانۀ صدراعظم استقرار جنگنده های مصری در امارات/ عبدالفتاح السیسی: به فاصله "یک چشم به هم زدن" کنارتان هستیم (+عکس) اسکوتر برقی Mosphera ساخت شرکت لتونیایی که در میدان جنگ اوکراین محبوب شد(+عکس) جادههایی که حتما باید از آنها عبور کرد(+عکس) خبرنگار صدا و سیما : مردم در ساحل تنگه هرمز، بساط شیرینی و تخمه پهن کرده اند(فیلم) تبلور یک امپراتوری؛ پاریس از پیلهی نامها تا پرواز گروهی شلیک ممتد پدافند در غرب تهران ماجرای درگیریهای امشب از زبان سخنگوی قرارگاه خاتمالانبیاء حمله آمریکا به بندرعباس و قشم / آمریکا: به معنی ازسرگیری جنگ نیست / شلیک پدافند در تهران / حمله ایران به 3 ناوشکن آمریکا ماموریت مهم ترامپ به روبیو انجام شد؟ وضعیت معلمان مدرسه شجره طیبه میناب تعیین تکلیف میشود توضیح استانداری کردستان درباره احتمال شنیده شدن صدای تیراندازی درآبیدر لغو محدودیت های استفاده ارتش آمریکا از پایگاهها و حریم هوایی کویت و عربستان