تاریخ:
خبرنگار بی بی سی: آتش بس لبنان حاصل فشار ایران بود 
درس بیست و سوم
قانون پیشفروش مسکن اجرایی شد
سال89 چند هفته بعد از ابلاغ قانون، شنیده شد اعتراض مشاوران املاک به این ممنوعیت باعث شده تدابیری در نظر گرفته شود تا هنگام تنظیم آییننامه اجرایی قانون پیشفروش، این محدودیت بهنوعی مرتفع شود.
دنیای اقتصاد: هیاتدولت روز گذشته متن آییننامه اجرایی قانون پیشفروش مسکن را تصویب و ابلاغ کرد.
قانون پیشفروش ساختمان سال89 به تصویب رسید اما در طول سه سال گذشته به خاطر آنچه اختلاف قوای مجریه، قضائیه و مقننه نسبت به برخی مفاد لحاظ شده در قانون عنوان میشد، امکان تهیه و تصویب آییننامه اجرایی آن فراهم نبود.
مهمترین بخش از قانون پیشفروش مسکن و ساختمان، ممنوعیتی است که قانونگذار برای تنظیم قرارداد پیشخرید در بنگاههای املاک پیشبینی کرده است. سال89 چند هفته بعد از ابلاغ قانون، شنیده شد اعتراض مشاوران املاک به این ممنوعیت باعث شده تدابیری در نظر گرفته شود تا هنگام تنظیم آییننامه اجرایی قانون پیشفروش، این محدودیت بهنوعی مرتفع شود.
با این حال، بعد از چندین بار رفت و برگشت پیشنویس آییننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان بین وزارتخانههای دادگستری، راهوشهرسازی، سازمان ثبت اسناد و سایر نهادهای ذیربط، اواخر سال گذشته این پیشنویس در کمیسیونهای زیربنایی و اقتصادی هیاتدولت تصویب شد و دیروز با تصویب نهایی آن در هیات دولت، عملا مجوز اجرای قانون پیشفروش صادر شد.
تابناک در این باره نوشت: وزیر دادگستری در حاشیه جلسه چهارشنبه هیات دولت اعلام کرد بر اساس مصوبه دولت ثبت قراردادهای پیشفروش در دفترخانهها اجباری میشود.
به گزارش پایگاه اطلاعرسانی دولت، در این آییننامه به مسائلی از قبیل نحوه تنظیم قرارداد، نحوه محاسبه نهایی مساحت و قیمت ملک پیشفروش شده ترتیبات پیش خرید یک واحد توسط چند نفر، تکالیف شهرداری و سایر مراجع قانونی هنگام صدور پروانه ساخت، تکالیف مهندس ناظر در مراحل پیشرفت عملیاتی ساختمانی، تکالیف پیشفروشنده در خصوص بیمه حوادث، نحوه فسخ قرارداد پیشفروش چگونگی واگذاری ملک پیشفروش شده، نحوه محاسبه ماخذ حق الثبت و ضمانت اجرای تخلف از تعهدات پرداخته شده است.
پیشتر، دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی به «دنیایاقتصاد» اعلام کرده بود، در پیشنویس آییننامهای که برای تصویب به کمیسیون زیربنایی دولت ارسال شده، یکسری ابزار کنترلی برای جلوگیری از تخلف، کلاهبرداری و سوءاستفادههای رایج در بازار پیشفروش، در نظر گرفته شده است تا از بروز خسارتهایی همچون «پیشفروش یک واحد به چند نفر، دبه پیشفروشنده بابت قیمت زمان پیشفروش، تاخیرهای طولانی در تحویل به موقع واحد و همچنین کمفروشی در مصالح بهکار رفته» به نفع پیشخریدار جلوگیری شود. پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
قانون پیشفروش ساختمان سال89 به تصویب رسید اما در طول سه سال گذشته به خاطر آنچه اختلاف قوای مجریه، قضائیه و مقننه نسبت به برخی مفاد لحاظ شده در قانون عنوان میشد، امکان تهیه و تصویب آییننامه اجرایی آن فراهم نبود.
مهمترین بخش از قانون پیشفروش مسکن و ساختمان، ممنوعیتی است که قانونگذار برای تنظیم قرارداد پیشخرید در بنگاههای املاک پیشبینی کرده است. سال89 چند هفته بعد از ابلاغ قانون، شنیده شد اعتراض مشاوران املاک به این ممنوعیت باعث شده تدابیری در نظر گرفته شود تا هنگام تنظیم آییننامه اجرایی قانون پیشفروش، این محدودیت بهنوعی مرتفع شود.
با این حال، بعد از چندین بار رفت و برگشت پیشنویس آییننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان بین وزارتخانههای دادگستری، راهوشهرسازی، سازمان ثبت اسناد و سایر نهادهای ذیربط، اواخر سال گذشته این پیشنویس در کمیسیونهای زیربنایی و اقتصادی هیاتدولت تصویب شد و دیروز با تصویب نهایی آن در هیات دولت، عملا مجوز اجرای قانون پیشفروش صادر شد.
تابناک در این باره نوشت: وزیر دادگستری در حاشیه جلسه چهارشنبه هیات دولت اعلام کرد بر اساس مصوبه دولت ثبت قراردادهای پیشفروش در دفترخانهها اجباری میشود.
به گزارش پایگاه اطلاعرسانی دولت، در این آییننامه به مسائلی از قبیل نحوه تنظیم قرارداد، نحوه محاسبه نهایی مساحت و قیمت ملک پیشفروش شده ترتیبات پیش خرید یک واحد توسط چند نفر، تکالیف شهرداری و سایر مراجع قانونی هنگام صدور پروانه ساخت، تکالیف مهندس ناظر در مراحل پیشرفت عملیاتی ساختمانی، تکالیف پیشفروشنده در خصوص بیمه حوادث، نحوه فسخ قرارداد پیشفروش چگونگی واگذاری ملک پیشفروش شده، نحوه محاسبه ماخذ حق الثبت و ضمانت اجرای تخلف از تعهدات پرداخته شده است.
پیشتر، دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی به «دنیایاقتصاد» اعلام کرده بود، در پیشنویس آییننامهای که برای تصویب به کمیسیون زیربنایی دولت ارسال شده، یکسری ابزار کنترلی برای جلوگیری از تخلف، کلاهبرداری و سوءاستفادههای رایج در بازار پیشفروش، در نظر گرفته شده است تا از بروز خسارتهایی همچون «پیشفروش یک واحد به چند نفر، دبه پیشفروشنده بابت قیمت زمان پیشفروش، تاخیرهای طولانی در تحویل به موقع واحد و همچنین کمفروشی در مصالح بهکار رفته» به نفع پیشخریدار جلوگیری شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
شرکت خط لوله نفت: حادثه نشت نفت در لرستان، عمدی بود خطیبزاده: تهران آتش بس موقت را نمیپذیرد و بهدنبال پایان جامع جنگ در منطقه است سخنگوی کرملین: مسکو همچنان آماده پذیرش اورانیوم غنی شده از سوی ایران است مقام آمریکایی: واشنگتن انتظار دارد تیم ایران در جام جهانی آمریکا شرکت کند کشف اولین جاندار جهان که می تواند گذر عمر خود را متوقف کند صادق خرازی: همه باید از قالیباف حمایت کنیم/ اگر خیلی بیشتر از اینها خون بدهیم، یک وجب از خاک ایران را از دست نخواهیم داد گِل بگیرند!/ احمد زیدآبادی سیدصادق حسینی: سران قوا تغییر ساعت را مصوب کنند تا چراغ تولید روشن بماند قدردانی ترامپ از ایران برای بازگشایی تنگه هرمز تنگه هرمز کامل باز شد جزئیات توافق احتمالی ایران و آمریکا / اکسیوس: اعلام زمان بعدی مذاکرات عراقچی: تردد در تنگه هرمز در دوره باقیمانده آتشبس آزاد اعلام میگردد چه برآوردی از خسارات قطعی اینترنت داریم؟ امام جمعه اهواز: جنگ با آمریکا در مظاهر گوناگون تمامشدنی نیست فرمانده قرارگاه خاتم: دشمنان راهی جز تسلیم ندارند